我与包工头签订的房屋买卖合同。交定金1万元。后来他说开发商那套房不给他了。又给我写了一个保证书。说是如果。房子不能网签到我的名下。退还我1万元定金。可是一直都没有退还,我打电话一直是推脱。我该怎么办?
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