你好，我买房遇到问题，我是自己做生意的，没付首付款前，我把我的支付宝，微信流水，给开发商看，他们说可以贷下款。首付款付后，没几天他们说我流水不合格一定要找担保人，但我找不到。我可以退房吗？购房合同还没有签，就有他们开发商的手写收据和公章，我可以退钱吗？