律师：您好！我家单位撤签房在13年9月与买方商谈约定，以到手价格也就是裸房价一次性到款成交的，买方当天就全部付清了，后续办理权证过户和税费全部有买方承担。当时属于单位撤迁房只是毛坯房和办理中的房产证，也属于一证房交易，当时买房也去房管局查实的。那时因为是单位撤迁房私人产权，当年地方政策对类似房子是不办理私人土地证的。经过6年过度政策调控现在通知办理土地证，12年的买家非要我卖家承担土地证税费合理吗