现在居住的自建房由两兄弟一同出钱盖的，但是房产证上只有大哥的名字，做了一个公证证_免费法律咨询

律师解答1条

武云峰律师

2019-09-18 22:37

语音回复，暂不支持

有两名律师回应了这个问题你说有法律效力他说没有。。。

请问您是否有接触这类案例

这个是有效力的，因为经过公证的法律文书，能够抗辩其他的权利

而且你这个房子是农村自建房，也就是宅基地房屋，这个房屋除了本村集体内的人，其他的人是不能够购买的。所以说，如果以后有牵扯，那么你拿出这个公证书就能证明这个房子有你的份，即使到了法院，这个也是有效的，不然公证处肯定不会对你们哥俩的房子这个进行公证的

我没有接触过这种案子，但是类似的也是接触过的，比如农村宅基地在本村集体内买卖然后公证。

这个自建房原来是由两兄弟的父母盖的，房屋所有证登记名是哥哥，现在有份以前的公证证明是说东边归哥哥，西边归弟弟所有。后面两兄弟共同出资翻建了房屋，立了一份分产契约，说一二楼归哥哥，三四楼归弟弟。这样也是有法律效力的么？

有的，这个没有问题。

好的谢谢

不客气

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