朱文律师_律师问答

朱文律师

江苏开炫律师事务所

交通事故/保险票据/公司事务/合同纠纷

我看中了高新区天鹅湖四期的2号楼的一套房子，售楼小姐告诉我有预售证，在总部看不到，然后交了首付签了一份认购书。之后我坚持要看，售楼员告诉我证是1、5、7号楼的，他弄错了。2号楼的证因为施工进度问题暂时没办出来，要我等等，4、8号楼的证4月份刚办出来可以在网上查到。我想问问我是应该继续等下去还是应该和开发商申请退款呢？如果申请退款的话，问题大吗？

答只是你的认购证上是否写了具体的房号，如果没有，他们是不会给你退款的。所以，你还是要详细的看一下。如果没有写，就必须与开发商进行交涉。

老家盖房，出现人员死亡，与施工方签署合约里有条款安全责任由乙方全部承担，双方签字无盖章无摁手印，这种情况甲方需要承担赔偿吗？需要承担多少比例

答这个问题，如果造成死亡的原因与你家有关系，那么，那么要承担责任的。另外，如果承包人没有建筑工程施工资质，你们也是要承担责任的。

15年出的事故，小区内撞到一个人，医院检查是脚踝骨骨折。前前后后住院几个月。当时保险公司已经理赔医疗费和部分其它费用，除了保险费以外大概给了不到一万给他。法院也有判决书，判保险公司和我承担所有医疗费，当时很多事也记不清楚了。法院也说半年内可上诉，几个月前他又去法院告了我和保险公司，要求赔偿各项费用总计八万多。法院之前找不到我，这两天才找到我，要6月初开庭，请问这个怎么去应诉，最坏结果会是怎样

答可能因为对方受害人治疗已经结束，现在进行伤残鉴定，所以，赔偿金额需要8万多，你因为有保险，可以由保险公司赔偿。