牛军伟律师_律师问答

牛军伟律师

河南紫泉律师事务所

合同纠纷/公司事务/人身伤害/财产纠纷/交通事故

已经有两个孩子怎么离婚最好

答协商离婚或者协商不成，起诉离婚都可以，协商过程中，就孩子抚养权，抚养费做出约定，夫妻共同财产分割做出约定。

您好，去年年底我买了一个二手房，年初过了户不动产证已经是我的名字了，房子也做完物业交割了，但是现在就是贷款没有放款，贷款资金监管走的是全监管模式，这样的情况下我把房子租出去了，现在原业主硬要说贷款没有下来自己没拿到一分钱，说是要去撬我的门锁不让我把房子租出去，请问原业主这样的作为是否违法？

答从产权登记看，房屋已经属于你的，你有权利处分，不过考虑到你们房屋交易情况，估计合同中也没有约定很清楚所有情况，建议可以协商，有方案，签订补充协议最好。

一个月前报名的考研复试保过班，上了不到一天课，感觉机构和交费前承诺的不一样，申请了退款，我和招生老师以及班主任一起签订了一个申请书，说是提交到总部，5到10天返还到账，但是现在1个月了，还没有到账，给原来的招生老师打电话，一直让等，一直以各种理由推脱，请问这种情况下我该怎么办？律师咨询费怎么收？

答签合同没有，手中有没有合同，收据原件，如果有上述证据，及当时报班上对方承诺的证据，可以法律途径要求对方退费，一般可以要回。本人处理过这种案件，律师费4000左右。

房子是丈夫婚前买的，房产证上写的丈夫的名字，房子是贷款买的，现在还在还房贷，现在丈夫如果写个协议，把房子的产权赠与妻子和儿子，签了字按了手印，请问协议有法律效力吗？

答有法律效力，婚姻法第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，因此协议是有效的。