霍建杰律师_律师问答

霍建杰律师

北京江泓律师事务所

刑事辩护/婚姻家庭/合同纠纷/公司事务/劳动人事

我和前妻去年4月份离婚，离婚时离婚协议书写着房子归我，房贷由我偿还，并做了公证。但是由于房贷一直未还完，因此不动产权证一直是双方的名字没有过户到我个人名下，如果今年我们复婚，该套房产算我个人财产还是共同财产，如果再离婚了怎么分割？

答首先，依据离婚协议书，房屋归男方所有，没有过户是由于双方并没有履行协议内容，男方可以起诉要求继续履行协议，办理过户手续。如果复婚，该房屋应属于男方婚前个人财产，在离婚时归男方一方所有。

怀孕六个月，男方不要孩子抚养权，但要回彩礼钱，女方可以拒退彩礼钱并索要抚养费吗？

答如果已经登记结婚，男方无权要求返还彩礼，如果没有结婚，男方可以要求返还彩礼钱。男方有抚养孩子的义务，离婚后可以要求其支付抚养费。

北京(大兴的)小海字蔬菜专业合作社的房子能以会员交会费的形式入住吗？40年的会员入住合同。怎样给您发合同样本？

答名为以会员入会的方式加入，实为租赁合同法律关系，会费即租金，依据相关法律规定，租赁期限最长20年，一次性约定40年期限违法法律规定。