郑小均律师_律师问答

郑小均律师

上海市李国机律师事务所

婚姻家庭/合同纠纷/财产纠纷/证券基金/公司事务

把住宅三房改成四房属于违规建筑嘛？

答根据相关规定，房屋使用人不能擅自改变房屋主体结构，特别是承重结构，如果仅是将一间大房隔断成两间而不改变房屋主体结构，且不影响房屋的安全性能，一般不会成为违章建筑，除非房屋规划部门对房屋有特别限制。

律师你好！请问房东写的合通有效么（其中一条，签订的住房合同到期了，自动顺延）

答当事人订立的合同只有是其真实意思表示，没有合同法列明的无效或可变更可撤销情形的，均合法有效。房屋租赁合同到期，按约定一般可以自动顺延，除非出租人已不具备出租资格，或所出租的房屋实际无法出租的。

我欠了一万三现在还不上了对方的舅舅是警察说可以通过我手机号码查到我的人我想请问一下真的可以查到吗

答每个手机号频率不同，确实可以根据手机号定位，定位精度与手机所处环境有关。

汽车撞电动车，认定书已签，判处汽车全责，但是保险公司赔偿的损失与我们实际损失有出入，该怎么办？

答交通事故实际损失应由肇事者（责任人）承担的部分超出保险公司保险限额的，超出部分由肇事者（责任人）负担。