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韩慧静律师

广东深远律师事务所

刑事辩护/婚姻家庭/合同纠纷/财产纠纷/医疗纠纷

个人与个人之间的房屋协议有法律效力吗?

有效。 合同的一般生效要件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件,在大多数情况下,行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的,但是,有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思。 (3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的

你好,我被朋友骗了,他让我还上信用卡后马上就转给我,结果现在2年了,还没有还给我,他是不是诈骗?可以起诉吗

属于诈骗,您可以先去报案,同时走民事诉讼要求返还

离婚必须要有冷静期吗?可以不需要冷静期吗?

根据《中国民法典》第一千零七十七条。离婚必须要过30天的冷静期。关于离婚冷静期的规定:夫妻双方在婚姻登记机关申请离婚的,自婚姻登记受到离婚申请之日起算30天内,夫妻任何一方对于离婚反悔的,可以到婚姻登记机关撤销离婚申请,该婚姻依旧是合法的婚姻关系,双方依旧是夫妻。离婚冷静期过后30天内都可以领取离婚证,超过时间视为撤销离婚。