我是一个买二手房的，在签订合同时卖房子的说房屋无抵押，只有房屋按揭贷款，签订合同时是以房主单身签的，但是签合同后发现房屋除房屋按揭贷款后还有60万元抵押贷款，房主也是已婚，并且房屋已经由房主妻子卖给了别人，这样构不构成合同诈骗罪