尊敬的客户， 关于您提到的情况，首先需要明确的是，根据中国现行法律法规，房屋的所有权属于全体共有人共同所有。因此，即使您父母已经去世，您的父亲或母亲作为房屋所有权人之一，仍然有权决定该房产的归属及处置。 在您提出要与未参与其中的一个兄弟签订协议以规避未来可能产生的纠纷的情况下，建议您考虑以下几个方面。 协议的内容应清晰明确，包括但不限于。房屋的具体位置、面积、结构等详细信息；各方的权利义务；任何一方违反协议时的责任；争议解决方式等。 在签署协议前，双方应当进行充分的沟通和协商，确保协议内容符合双方真实意愿，并尽可能减少未来的矛盾和纠纷。 如果对方不同意签署协议，您可以寻求其他途径解决问题，如调解、仲裁或者通过诉讼等方式来维护自己的合法权益。 请注意，以上仅是一般性的建议，具体事宜还需依据当地法律规定和实际情况进行分析和处理。希望上述信息对您有所帮助。如果您有更具体的法律问题需要咨询，请随时联系我。