我是女方，合同书上写了老公一个人的名字,房子是婚后买的,房款已付清，房产证还没下来压了3万元，房子是小开发商那里买的，我是二婚，自己带了一个孩子13岁，在他身边生了一个6岁，现在夫妻感情不好想离，请问孩子怎么抚养，房子是属于夫妻共同财产吗，怎么分