您好！如果您购买的房产属于二手房，并且已经支付了一定比例的首付款，但是房屋的所有权人（即卖方）无法在合同约定的时间内完成过户手续，您有权要求解除购房合同并获得退款。关于诉讼程序和所需时间，这取决于当地法院的具体规定和您的具体情况。 一般来说，如果双方协商不成，您可以向人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，一般情况下，从立案到判决需要3个月至6个月不等的时间。但具体时间可能会因为案件复杂性、审理难度等因素而有所不同。 此外，为了提高胜诉的可能性，请务必确保证据充分，包括但不限于合同原件、转账记录、交易信息等。同时，在诉讼过程中，及时与律师沟通，了解最新的法律规定和诉讼策略，以更好地维护自己的权益。 希望以上信息对您有所帮助。如果您有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。