咨询1：我租了一套上海的房子，合同到期了，有提前和房东说到期不续签，因疫情导致没有如期和房东办理退房手续，通过微信和房东沟通延续了一个月，但没有签约纸质或电子合同，这种情况延期的一个月租期是否需要支付租金？ 咨询2：我和房东的合同有写“租赁关系终止时，乙方按照现状返还房屋”，这种情况一定要复原吗？如果我不复原，对我有什么影响？