首先，关于孩子的抚养权和房产的分割问题，根据我国《民法典》的规定，父母对子女有抚养教育的权利和义务。因此，在离婚时，孩子的抚养权应由双方协商决定，并且应考虑到孩子的最佳利益。 对于房产的处理，通常情况下，夫妻一方在婚前购买的房产属于个人财产，婚后取得的增值部分为夫妻共同财产；婚后双方共同出资购买的房产，则视为夫妻共同财产。在这种情况下，如果房屋是通过双方共同还款的方式获得的，那么该房产应当被视为共同财产，其拍卖所得款项应当按照各自份额进行分配。 至于男方是否需要支付剩余房款的问题，这取决于双方的具体约定。如果有明确的协议或法律规定，那么按照约定执行。如果没有，则可能需要通过法律途径解决，例如申请法院判决等。 最后，关于男方反悔赠与房产的情况，一般而言，只有在没有其他法律规定的限制下，才可以自由地行使财产权利。但如果存在其他法定情形，如欺诈、胁迫等，可能会导致赠与行为无效或者撤销。 总之，具体如何处理这些情况，建议您咨询专业的律师，以便得到最准确的解答和帮助。