您好！根据我国相关法律规定，租赁合同应当具备以下条款。 租赁期限； 租金及其支付方式和期限； 交付房屋的条件和时间； 维修养护责任； 房屋及附属设施的维修责任； 所有权转移； 违约责任等。 由于您提供的信息不够详细，无法确定是否满足上述条款的要求。如果您的出租人没有履行合同义务（如未按期交付房屋或未按约定的时间支付租金），您可以考虑采取以下措施。 提起诉讼。向法院提起诉讼要求对方按照合同规定履行义务，同时请求赔偿因违约给您带来的损失。 申请仲裁。如果您双方同意，可以向仲裁机构提交书面申请进行仲裁。 谈判解决。尝试与对方协商解决问题，达成和解协议。 公证证明。在必要时，可以请公证机关出具证明，以证明您的权利主张。 请您注意保留所有证据，以便于后续维权。希望以上建议对您有所帮助。