本人在1999年向同事以4万元购得房产一套，但一直未过户，近期因拆迁原因向法院提出将此房屋判归本人所有，并出具当时的相印文件资料，一审胜诉。对方上诉，二审判决书上写一审认定涉案房屋买卖合同合法有效，并无不当，本人在支付房款后享有占有，使用，收益等相应权利，对方有义务配合我进行过户，但本人与对方之间系债权纠纷，而非物权争议所以撤销一审判决，驳回本人的诉讼请求。但由于拆迁及限购原因现房产不能过户