我是业主，房屋保修期内发现屋内渗水，向物业反馈，物业仅作出简单修补。两年后已过保修期，发现渗水问题没得到根治解决，再向业务反馈时却被告知超过保修期，需要自行处理。请问律师这情况是否真的由业主自行处理？还是物业承担费用？还是该怎么处理？