您好，现在是这个情况：我亲戚家8年前从以前的拆迁户手里买下了一套房子（但是房产证一直没有下来)，住了几年后，5年前又卖给了我，但是我们一直是口头约定的，现在业主写的还是亲戚家的名字，而且到现在房产证也没有下来，现在怎样才能证明房子是我的呢？或者需要准备些什么东西，才能让房子完全属于我？