我的父亲有一套经济适用房,当时我和父亲一起办理的公积金贷款,我是主要贷款人,我父亲是次要贷款人,还款的存折也是我的名字,但是当时登记就写了父亲的名字,房证一直没下来,父亲三年后去世,现在开发上说贷款的房主也可以办房证,我想问下这种情况可以直接更改我的名字吗?还有就是我的奶奶还在世,办房证需要到公证处办理继承和放弃继承吗?可不可以免去继承这个环节直接在房屋交易中心改成我的名字的房证

2025-06-22 22:08
1个律师回复
咨询我

根据中国现行法律规定,如果您的父亲去世时未办理完房屋产权变更手续,那么该房产的所有权应当属于您的父亲。因此,在您父亲去世之后,您没有权利直接更改房证上的姓名。 关于公证程序的问题,如果您想要将房证上的所有权转移到自己名下,建议首先联系开发商或相关机构了解具体操作流程,并且遵循其要求进行。通常情况下,需要通过一定的公证过程来证明您对房产的合法拥有权,包括但不限于遗嘱公证等。 至于是否可以免除继承环节直接在房屋交易中心更改您的名字,这取决于当地的法律法规以及开发商的具体规定。一般而言,对于已经去世的人,其法定继承人(如您的母亲)可能需要按照相关规定进行遗产继承手续,以确保房产能够顺利过户至您的名下。因此,如果您希望快速完成上述步骤,可能需要考虑与开发商协商,看是否有其他途径或简化流程的方式。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况请咨询专业的房地产律师或相关部门获取最准确的信息。

2025-06-22 22:08:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23099今日律师解答 45270

相关推荐
我和我老婆没结婚前,认识了,认识后就和他生活在一起了,生活有了一段时间,我说我们回家结婚吧,他说他有了孩子,当时我跟惊讶,他告诉我他和别人有了孩子但是没有和他在法律上有婚姻,当时和他因为有感情我们就回家结婚了,到现在结婚已经4年了,不知道为什么,他又走了现在找不到他,我想问问这样的情况下他有没有触犯什么法律, 1回答
我想问一下,我和老公贷款买有车,贷款有5万元现金,我们一离婚,这些贷款和我有关吗?会叫我还吗? 1回答
我去年九月份跟老公领的结婚证,在一起生活三个月时间,他就回到前妻家里去了,因为他想要个完整的家。近三个月他一直跟前妻一起生活,上个月我去找他,结果跟他前妻打了一架,我打110报案,由于各种原因和解。我有他们同时骂我的录音,有老公亲自承认跟她在一起的录音,还有他们一起干活的视频,就是没有旁人证明。这些我能告他们重婚罪吗? 1回答
父母不在了,哥哥住在祖房,哥哥不在了,嫂子有继承权吗,妹妹有继承权吗 1回答
你好我来市里开了个早餐店,因17年在市里刚买房几个月没有銀行流水,现在要离婚,房在市里户口在农村扶养费怎么判,子女归我 1回答
我结婚五六年孩子五岁了,结婚时十九不懂什么,和男方没有感情现在想离婚他不同意,我现在怀孕三个月是另一个的孩子。想去法院起诉离婚怎么办 1回答
我老公都三十多岁了什么活都不干,天天打牌,还不赡养老人,天天都用老人的,儿子有先天性心脏病也不给治,还有家庭暴力倾向。 1回答
1:没领结婚证、男方房子过户、不能做婚前财产公证、怎么办才能以后和女方无关?2:女方没到法定结婚年龄,男女双方以12万达成婚姻关系、婚礼后一个月俩人回女方家看望父母、女方家长就不让女儿回男方家了、对男方表示:“愿意留就留下来、不愿意留就回去、钱一分不退”。这种情况怎么办?求简答 1回答
因为感情破裂想离婚,但是双方都想要孩子,我是孩子妈妈,孩子就是我的一切,我只要孩子,希望能帮帮我 1回答
离婚咨孩子抚养权和抚养费还有财产分咯,没有协商 1回答
查看更多