您好！关于您的问题，以下是一些可能的考虑和建议。 按揭房屋所有权的分割。在离婚时，通常情况下需要根据法律规定来确定如何处理按揭债务。如果一方已经偿还了部分或全部贷款，另一方可能会被视为负有债务。因此，在分割财产时，应考虑双方对按揭债务的责任。 房屋过户给孩子的条件。在中国，父母作为房屋的所有权人，孩子是无法直接继承该房屋所有权的。但是，如果夫妻双方同意将房屋赠与孩子，并且符合相关的法律法规，那么孩子就有可能成为房屋的共同所有人之一。 离婚手续。如果您希望按照自己的意愿进行分割，您可以首先向法院申请离婚诉讼。在离婚过程中，您有权要求分割财产，包括按揭房产。如果对方不同意，或者认为您无权请求分割，您可以在诉讼中提出抗辩。 遵循法律程序。在处理按揭房产的分割问题时，应遵循当地的法律规定和司法实践。例如，某些地区可能规定在离婚后必须完成所有的法律程序，以确保房产的合法转移。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用和操作细节请咨询专业的法律顾问或当地法律机构。