我在商场组了800平方分租了一些出去!和对方签了合同进场保证金15000对方也交了!现在做了两个月他不做了!合同上写着不满期乙方终止合同不退押金和租金!没有写不退进场保证金!他要求退!这要退还吗?
2025-12-18 04:05您好,在租赁合同中关于保证金的条款通常包括两种情况。一种是明确约定在租赁期间内未履行合同义务时,出租人有权扣除一定比例作为违约金;另一种是在租赁期间满后,承租人不再使用该物业的情况下,出租人可以扣留剩余的保证金。如果合同中有明确的规定,且符合法律规定,那么您方有权要求对方返还保证金。 然而,如果合同中没有明确规定保证金的退还条件或金额,则可能需要根据实际情况进行协商解决。建议您与对方沟通并了解具体情况,以确定是否有必要向法院提起诉讼来保护您的权益。同时,考虑到合同中的“不满期乙方终止合同不退押金和租金”这一条款,您应当保留好所有相关证据,以便在未来处理此类争议时能够提供有力的支持。