远宏018 高能答主 2020-12-26 · 答题姿势总跟别人不同 关注 以前买了一套房，再买一套是否算二套房分为以下几种情况： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能****************************3533e78988e69d**************61查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。 3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套。 4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。 5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。