对于您的第一个事件。 如果房产是您们共同财产，那么在离婚时应按照均等原则进行分割。根据《民法典》规定，夫妻共同财产应当平均分配。 关于装修贷款、房贷以及家具类费用，这些属于夫妻双方共同生活期间的支出，应该由双方共同承担或按比例分担。 至于离婚后的40万元收入，由于尚未明确说明这笔钱的具体用途，建议先了解清楚这笔款项的具体来源及性质（如投资收益、继承所得等），然后根据实际情况来决定如何分割。 对于第二个事件。 如果房子是婚前个人财产，则不属于夫妻共同财产，在离婚时无权分割。 对于第三个事件。 虽然您收到的聘礼和嫁妆都是您自己出资，但考虑到这是您作为妻子的身份所获得的一部分财物，因此在离婚时可能需要考虑是否需要偿还。具体来说，您可以要求对方出具书面证明，证明该财物是您个人所有的，并且向对方索要相关证据以支持自己的主张。如果确实无法确定该财物归属，可以寻求第三方评估机构进行鉴定。无论如何，如果您认为这部分财物对自身造成了损失，或者希望保留部分财物，可以与对方协商并达成一致意见。