我有一份合同，手写合同上面有签名没有手印，现在我有一份合同，上面写着协议书，手写，有签字没按手印有担保人因为有纠纷想打官司！起因是因为买了一块果园，因为今年干旱，当初他们承诺水可以随便抽，结果现在不让抽了，原因是因为买的时候不知道这个方糖是他女婿家的，结果他女婿家不让抽，现在想退回去，卖房没有钱，我应该怎么办！