你好，我这边租房，整租的，空一间房，房东答应帮我们租出去，结果一直拖着，答应的空调冰箱洗衣机，也一直不给实现，又没在合同上写。只在微信说了，而且合同上没有条是房东要做的，全是乙方违约之后咋办