本人租了一个房子，开始的当天晚上发现，隔壁是个暖气热水处，所以会有轰隆隆的加热水的声音，当本人想退房时，提供房的公司指出，可以调换，但退房需要赔偿，一月房租请问这种情况是我的责任，还是对方的责任？他是属于可预见性的，还是不可预见性的问题？这种情况是否可以无责任退房呢？