尊敬的用户， 根据您的描述，您与前夫已经离婚并签署了离婚协议，明确约定在孩子年满18岁时将房产过户给您的孩子。然而，您提到前夫已经失踪了10多年，并且无法取得联系。 在这种情况下，您可以考虑以下几种方法来解决这个问题。 通过法院寻求帮助。如果您认为前夫的行为违反了离婚协议，您可以向法院申请确认婚姻无效或者请求撤销离婚判决，从而要求对房屋进行财产分割。这需要您证明前夫确实已经失踪或无法取得联系的事实，并提供相应的证据。 寻求调解。如果前夫仍然存在，您可以尝试通过协商的方式解决问题。您可以与前夫沟通，解释您的需求和担忧，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。 考虑法律援助。如果前夫始终无法联系，您也可以考虑聘请一位律师帮助您处理这个复杂的问题。律师可以为您提供专业的法律意见，帮助您了解自己的权利和义务，并为您的权益辩护。 无论采取哪种方式，建议您尽快采取行动，以保护自己的合法权益不受侵害。同时，保持冷静和理性，避免情绪化的决策，以免进一步恶化关系。祝您一切顺利！ 此致， 敬礼！