您好，我想问一下，我家在锦州太和区富华艺墅有套房子，是十二楼，我家那是拆迁房，那个房子盖完之后，交完钥匙了，这都好几年了我家一直也没入住，也没装修，这次我家想装修入住的时候，物业要求我家补交前几年的电梯费，我想问一下，他们这个收费是不是合理的