1.如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效； 2.如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效； 3.未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。