我是二手房买卖卖家。买家的商贷同贷后办理了过户，我口头说了入住没问题（不确定有没有微信文字也有说)。当时中介也没和我说明款清交房的严重性。同贷到现在已经快半年，尾款仍未到账，买家已入住2个月。中介有责任吗？我可以要求买家按租金给付直到尾款到账吗？租金又如何算？谢谢！