在您的情况下，您可以考虑以下步骤来维护自己的权益。 了解法律规定。首先，确保您对相关法律和法规有充分的了解。这包括婚姻法、财产法以及合同法等。 聘请律师。考虑到可能的复杂性和不确定性，聘请一位经验丰富的律师可以帮助您更好地理解情况，并提供专业的法律建议。 确认产权归属。在房产过户前，确认房屋的所有权是否属于您本人。如果有争议，可以考虑通过诉讼或其他方式解决。 检查财务状况。检查您的个人财务状况，包括收入、支出和负债等情况。这将有助于您评估自己在离婚过程中的经济状况。 寻求调解或仲裁。如果双方同意，可以通过调解或仲裁的方式来处理离婚事宜。这样可以在不诉诸法院的情况下解决问题。 制定离婚协议。与配偶协商并制定一份离婚协议，明确各自的财产分割、抚养权分配等问题。 向法院申请离婚。一旦您认为条件成熟，可以向法院提交离婚申请。法院会根据实际情况审查双方的请求，并作出判决。 8.执行离婚判决。如果您获得离婚判决后，对方拒绝执行，则需要采取进一步措施，如申请强制执行等。 最后，请记住，在处理此类事务时应保持冷静，避免情绪化决策。希望这些信息能够帮助到您。