申请人必须要是依法取得宅基地使用权人，且必须要持有以下材料：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明与户籍证明；3、批准建房用地文件；4、房屋符合城乡规划的证明或者持有房屋建设许可证；5、申请人属于房屋所在地农村集体组织成员证明；6、权籍调查表、宗地图、房屋测绘成果及宗地界址坐标。