请问我买的二手房,房东和中介都说七十年产权。但房产证下来只有五十年,合同里没有写。我打电话给房东,她说她也不知道。她说开发商跟她说七十年不知道怎么五十年了,她说如果我们觉得吃亏她愿意退房,我打电话的内容录了音,请问这段录音能当作证据吗?请问这中间产生的费用谁出呢
18天前您好!关于您提到的二手房买卖中的产权问题,录音可以作为您的证据之一。录音中明确表明了房屋的产权年限为70年,并且合同中未包含此信息。如果您认为存在欺诈行为,录音可能会成为有力的证明。 至于费用的问题,如果合同中确实没有对产权年限进行明确约定,则可能需要根据具体情况来决定如何处理。一般来说,涉及产权变更或权益变动时,双方应协商解决,以确保交易的公平性和合法性。建议在购房前仔细阅读合同条款,并保留好所有相关文件记录,以便在必要时提供证据支持您的主张。同时,您可以考虑聘请专业的房地产律师帮助您处理此类问题,以保障自己的合法权益。