我租的房子 合同上是我的名字 我给朋友借住 在我不知情的情况下他找房东把我租的房子转租了 但是我不知情 房东也没有问过我 现在房子又被房东卖了 我该怎么办
7天前您的情况比较复杂,建议您尽快与房东进行沟通,了解租赁合同的具体条款。如果租赁合同中明确约定“不得转租”或类似限制性条款,则房东有权要求解除租赁合同,并收回房屋使用权。如果您已经向房东提出过转租事宜并得到了房东的同意,那么转租行为应当被视为有效。 如果房东没有事先知道转租的情况,且转租并未违反任何法律规定,那么房东可能需要承担相应的违约责任,如赔偿损失或者退还租金等。同时,由于您不知道此事,房东也可能需要考虑是否需要对您的财产进行适当的补偿。 为了维护自己的权益,您可以考虑以下步骤。 首先,与房东沟通,了解具体情况。 如果转租确实存在,并且未得到您的同意,房东有权要求解除租赁合同。 如果房东不同意解除租赁合同,您可以考虑通过法律途径解决纠纷,例如提起诉讼或申请仲裁。 在处理过程中,保留所有相关证据,包括租赁合同、付款记录、转租协议等,以备不时之需。 总之,在遇到此类情况时,保持冷静,积极寻求解决问题的方法,保护好自己的合法权益是非常重要的。