去年年底采购一批货物，按正常合作进行后，给了对方写下了货物欠条，发现对方货物有质量问题，造成我公司私下和业主协商，至今我方未接到剩余的工程款，而货主多次拿着欠条要账和带上地皮，我该怎么办