一、关于“借名买房”的概念和性质 “借名买房”是指夫妻中的一方名义上购买了另一方的房产，并且在办理产权登记时将该房产登记在自己名下。这种行为通常被视为一种婚姻家庭中的经济权益转移，即通过虚构或改变配偶身份来实现个人利益。 二、法律上的风险与影响 法律风险。如果双方离婚后发现房产是通过虚构身份购买的，可能会导致夫妻之间产生纠纷，甚至可能涉及到继承权等问题。 经济风险。借名购房可能导致房产的价值受损，因为房产价值主要取决于其实际所有人（即真实姓名的所有人）的身份和信誉。 三、解决途径 诚实守信原则。在结婚前应明确告知对方自己的真实情况，避免因虚假陈述而引发不必要的争议。 协商解决。夫妻双方可以就如何处理借名买房的问题进行协商，达成共识。 法律途径。如果双方无法自行解决，可以通过法律途径解决，如起诉至法院要求确认房产所有权归属，或者通过其他方式寻求公正裁决。 四、建议。 -在订立婚约或签署任何涉及财产分割的协议之前，务必详细询问并核实对方的真实信息。 -确保在购房过程中遵循诚实守信的原则，如实告知房产的实际所有者。 -如果发生争议，应及时采取合法途径解决，避免事态扩大化。