您好，如果是由于对方原因严重逾期，先看看合同中对一逾期解除合同有无约定（正规的合同中一般是有这样的约定的），有约定按约定处理，如果没有明确约定，以你所说逾期时间是比较长的，也应该经过必要的催示了，如果对方仍不能履行，可以直接发解除合同通知给对方直接解约，有争议的可以通过诉讼解决，以追究其相应违约责任。