奶奶的房产意愿是让我继承，姑姑家的哥哥通过哄骗的方式从奶奶那过户到自己的名下，用于贷款使用，现在我管他要房子，他同意过户给我，但是一直找各种借口推脱，我有与他的微信对话，证明他目前还同意过户给我，奶奶现在老年痴呆，不能作证，没有立遗嘱，我该怎么，求助您指导一下，谢谢