2020年11月与开发商签的房屋认购合同并交了10万元定金，约定2021年2月9日前交齐房款首付65万多。民营企业个人工资年薪含税20万左右（每月1万+年底奖金8万看业绩完成情况），这两个月已经筹集到房款首付，但是考虑到月供8900，公司效益不景气，压力过大，不想购买，希望拿回定金，但是开发商不同意。因为现在国家对个人房贷收紧，不知道银行能不能办理下贷款，如果不能贷款那么这种情况能否拿回定金？