你好，我现在买一套二手房，是组合贷款，之前业主答应说放贷给她之后会叫现在的租客搬走，补偿一两个的租金给租客就行了，把钥匙交给我，之前租客也默许了。现在签了合同之后，租客想合同到期才搬走，否则买卖双方各要赔偿两个月租金，还要给她一个月找房子才肯搬走，现在这种情况怎么办？