您好，我想问一下就是我老家有套店铺房 然后我们是两兄弟 我还有个哥哥 在父亲在世时 经与哥哥协商父亲同意 花钱买了哥哥那部分 签了合同 但是房产证还没过户 现在父亲去世了 房产证还是他的名字 还有个母亲 请问现在过户的程序是怎样的