关于您的情况，建议您考虑以下几个方面。 首先，根据法律规定，即使双方已经完成了财产分割并取得了房屋所有权证书，如果一方没有足够的资金支付房款，则另一方可能需要承担一定的义务。在这种情况下，您可以与您的前夫协商，看是否可以找到其他方式来解决这个问题。 其次，如果您想要签署一份协议或委托书，以确保将来能够顺利地将产权转移给对方，那么您可以考虑签订一份正式的书面合同。这份合同应该详细说明双方的权利和义务，并且要明确约定如何处理产权转让事宜。 最后，如果您的前夫不愿意签署这份文件，或者您无法找到其他解决方案，那么您可以考虑寻求法律帮助。例如，您可以联系当地的律师事务所，寻求专业的法律意见，看看是否有其他可行的方法来解决问题。 总之，在处理这种复杂的法律事务时，最好咨询专业人士的意见，以便更好地保护自己的权益。