首先，建议您与对方协商解决，可以通过书面形式表达您的要求，并尽量在合同中明确约定违约责任和赔偿条款。如果无法达成一致，可以考虑聘请律师介入处理，以维护自己的合法权益。 同时，您可以收集相关证据，包括但不限于购房合同、银行转账记录等，证明房屋的实际购买和使用情况，以便在必要时作为诉讼中的证据。 最后，为了避免类似纠纷再次发生，建议您在购买房产前充分了解相关政策法规，确保交易过程合法合规，避免因误解或疏忽导致不必要的损失。