您好！根据相关法律规定，如果开发商在未取得预售许可证的情况下收取购房人的预付款，或者在未按照约定履行合同义务时，购房者有权要求退房，并且开发商应当承担违约责任。因此，在这种情况下，如果您认为开发商已经违反了合同约定或存在其他违约行为，您可以向当地房地产行政管理部门投诉，也可以通过协商与开发商进行沟通解决争议。 请记住，任何未经合法授权的退款请求都可能被视为欺诈行为，从而构成刑事犯罪。在处理此类问题时，请务必寻求专业的法律意见。希望上述信息对您有所帮助！