在处理涉及房产更名的问题时，您可能遇到一些特殊情况或挑战。首先，关于如何处理对方不配合的情况，您可以尝试与他们进行沟通，了解他们的立场和需求，并寻找双方都能接受的解决方案。必要时，可以考虑寻求法律帮助，如咨询婚姻家庭领域的专业人士或律师。 关于房产更名的单方操作，具体取决于当地法律规定以及房屋所有权的具体情况。通常来说，如果您是房屋的所有权人之一，且另一方不同意更名，那么单方面更改产权可能会面临法律障碍。在这种情况下，建议先咨询当地的房地产法律法规，以确定最合适的解决方法。 房产更名过程中涉及到的法律问题包括但不限于产权变更、税费计算、合同履行等。对于那些已经完成公证并办理过户手续的房产，即使没有实际交付给新所有人，也应视为有效转让行为。因此，在这种情况下，对方有权出售房产，除非有明确的法律禁止。 至于财产保全，这需要根据具体情况来决定。如果存在财产纠纷，特别是涉及到房产归属或交易条件等问题，法院可能会要求申请人提供一定的担保，以确保其能够履行判决结果。财产保全的程序和费用会因地区而异，建议咨询当地人民法院获取详细信息。 关于诉讼费用，如果案件最终胜诉，原告需承担诉讼费用；如果被告败诉，则被告需要支付诉讼费用。在诉讼前，建议详细了解具体的法律条款和费用标准，以便做出明智的决策。 最后，关于超过两年诉讼时效的问题，每个国家和地区都有不同的规定，建议您咨询专业的法律人士以获得准确的答案。此外，考虑到法律程序的时间成本和不确定性，尽早采取行动可能是最佳策略。