在处理涉及子女抚养权和财产分割的案件时，需要考虑多个因素。根据您提供的信息，以下是一些关键点。 儿子年龄与监护权分配。 -根据《民法典》第1087条的规定，父母对未成年子女有共同的抚养义务，并有权平等行使抚养权。 -如果儿子年满八周岁，应当尊重其真实意愿；如果不满八周岁的，由法院裁决。 离婚后的房产归属。 -在婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，在离婚时通常会进行平均分配。 -若该房产是在结婚前购买且登记为个人名义，则可能只归属于一方所有。 -如果双方无法就房产分割达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。 债务负担。 -债务一般应由债务人（即夫妻中的一方）负责偿还。 -如存在共同债务，双方均需承担还款责任，除非能够证明是因一方故意或重大过失导致的债务增加部分。 -双方可协商确定如何分担债务，或者通过调解或诉讼解决争议。 请注意，上述分析仅供参考，具体适用法律法规可能会有所不同。建议您咨询专业的律师以获取更准确的法律意见。同时，为了维护家庭和谐和孩子的利益，请尝试通过沟通解决争议，必要时寻求调解或仲裁机构的帮助。