一、双方自愿原则 二、明确房产归属和债务承担 三、约定共同财产范围 四、明确分割方式 五、约定违约责任 六、约定解除条件 七、其他条款 八、签订日期及见证人签名 以上内容仅供参考，具体需要根据实际情况进行调整。建议在撰写协议书时，请考虑聘请专业的律师帮助，以确保协议的合法性和有效性。