在大多数情况下，继承权取决于法律规定和法院判决。在中国，遗产的分配通常遵循法定继承的原则，即按照配偶、子女（包括婚生子女、养子女、继子女）、父母（包括生父母、养父母、有抚养关系的继父母）的顺序进行分配。 如果您的朋友的母亲是合法继承人之一，并且符合法定继承的条件，那么根据中国现行法律，她有权继承该房屋的所有权。不过，具体到每个案例中，需要考虑多个因素，如财产的实际价值、家庭成员的具体情况等。因此，在处理此类案件时，建议寻求专业的法律意见，以确保您的合法权益得到保护。