在婚姻关系中，夫妻双方共同拥有财产的权益。如果房产是在婚前由男方单独购买并使用贷款方式取得所有权，那么根据法律规定，该房产属于个人财产，不视为夫妻共同财产。 因此，在这种情况下，即使您和您的配偶没有签订任何书面协议，房产也不会被认定为共同财产。不过，如果您认为该房产是夫妻共同财产，并且希望将其转移至另一方名下，可以通过合法途径（如通过诉讼或调解）来解决。 请注意，具体操作可能因地区法律而异，请在涉及此类法律事务时寻求专业的法律意见。